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「小太阳网」融创前9月累计销售额达3694亿元 已完成全年目标67%
  • 发表时间:2020-01-09 08:14:04
  • 作者:匿名

「小太阳网」融创前9月累计销售额达3694亿元 已完成全年目标67%

小太阳网,10月8日,融创中国(01918.hk)发布了9月份的运营数据。该公司月度合同销售额约为629.1亿元,同比增长18%。合同销售面积约为430.2万平方米,平均合同销售价格为14.620元/平方米。

截至9月底,融创实现合同销售总额约3694.9亿元,同比增长16%,合同销售总面积约2531.8万平方米,平均合同销售价格约14590元/平方米。根据这一计算,融创目前的合同销售额已经达到5500亿元的年销售目标的67%。

根据克里研究中心此前发布的一份报告,融创目前在前九个月的房屋企业销售排名中排名第四。排名前三的国家,碧桂园(02007.hk)、万科和中国恒大(03333.hk),均累计销售额超过4000亿元。

融创中国(Sunac China)2019年半年度报告显示,该公司预计下半年将有420多种商品上市,总可用资源估计超过5700亿元,其中80%位于一级和二级城市。

对于2019年全年的房地产市场,荣创中国董事长孙宏斌在年初的业绩会议上表示,2019年不能过于乐观,政策放松的可能性不是很大,稳定的房价仍然是政府的核心需求,政府的放松不会像你想象的那么强烈。

克里研究中心(Kerri Research Center)发布的报告提到,前三个季度房地产行业的增速明显放缓,百强住宅企业内部竞争格局依然激烈。1000亿住房企业达到18家,60%以上的住房企业目标完成率在60%以上。一些住房企业仍面临完成年度目标的压力。预计第四季度市场将继续保持稳定,住房企业的供应量将继续增加,以捕捉这一结果。

此外,第三季度房地产市场调控依然紧张,热点城市调控政策再次升级,多城市商品房销售热度持续下降,7-8月市场保持稳定,中西部地区成为目前主要的交易支撑。住房企业投资开发的积极性仍然很高,累计增长率仍然在10%以上,征地面积累计增长率回升了3.8个百分点。

克里认为,第三季度紧缩政策环境没有任何变化的迹象。政治局会议明确表示“房地产不会被用作经济的短期刺激”,这意味着“四限”规定仍将得到严格执行,“住房不投机,城市不投机”政策的基调将保持不变。在持续政策发酵的背景下,销售趋冷基本符合预期,但不同能源水平的城市仍然表现出显著的差异化特征。总体而言,第四季度将迎来一个住宅企业业绩冲刺的季节。供应量预计也将推动交易略有增加。全年交易量预计将保持高位。

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